君御公馆别名：宏景豪园在售普通住宅二套房首付2.5成低密居所楼盘首页楼盘详情户型楼盘相册楼盘笔记楼盘动态楼盘故事楼盘报告房源点评房价走势整体概述项目价格小区规划项目户型交通配套教育配套生活配套配套地图
2025上海君御公馆户型配套 价值分析报告
整体概述君御公馆楼盘位于上海浦东人民东路近丰海路，由宏信置业,孔雀城住宅发展集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34015元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君御公馆楼盘价值评分为9分。
项目价格8.5分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
当前，君御公馆价格为34015.00元/平方米。
楼盘价格 34015元/㎡
周边新房均价33672元/㎡
周边二手房均价25582元/㎡
项目户型9.2分3居(4)4居(4)3室2厅1卫君御公馆 平层户型·建面/93㎡
在售 户型方正U型厨房
3室2厅2卫君御公馆 平层户型·建面/98㎡
在售 户型方正卧室朝南
3室2厅2卫君御公馆 平层户型·建面/98㎡
在售 户型方正主卧朝南
3室2厅2卫君御公馆 平层户型·建面/112㎡
在售 户型方正卧室朝南观景飘窗
4室2厅2卫君御公馆 平层户型·建面/125㎡
待售 南北通透动静分离客厅朝南三开间朝南独立玄关U型厨房
4室2厅2卫君御公馆 平层户型·建面/140㎡
在售
4室2厅3卫君御公馆 平层户型·建面/160㎡
在售
4室2厅3卫君御公馆 平层户型·建面/175㎡
在售 全明格局户型方正
查看全部户型
交通配套8.1分周边直线3km范围内有2个地铁站（惠南、惠南东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是惠南。
周边直线1km内有30个公交站，距离最近的丰海路人民东路站仅有99m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量30地铁站数量2
教育配套10分 直线3km范围内有27个幼儿园;8个小学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、上海市浦东新区致立学校、南汇外国语小学、荡湾小学等;16个中学，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第二中学(东校区)、上海市南汇第一中学、民办上海工商外国语职业学院附属中学、上海市浦东新区东城学校等。
幼儿园数量27小学数量8中学数量16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.8分楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中光明中医医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括浦东商场(南汇店)、鼎基商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅691m，非常方便日常休闲使用。
医疗3公园21商业11
小区规划8.7分
容积率1.34
总户数622
绿化率35%
车位匹配1295个，其中地上38个，地下1257个
楼栋数15
物业费3.9元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司上海万科物业服务有限公司
君御公馆浦东 | 惠南
34015.00元/平方米
9多维度分析房源
项目价格8.5项目户型9.2交通配套8.1教育配套10生活配套9.8小区规划8.7分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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